Deze wet, die samenhangt met de Omgevingswet en de uitvoeringsbesluit (waaronder het Bkl en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)) heeft als doel de bouwkwaliteit te verbeteren en de positie van de opdrachtgever te versterken.
Voor bouwwerken in gevolgklasse 1 (zoals eenvoudige woningen en kleinere bedrijfspanden, aangegeven in artikel 2.17 Bbl) wordt de technische toetsing door de gemeente vervangen door een private kwaliteitsborger. Dit houdt in dat niet langer de gemeente, maar een onafhankelijke kwaliteitsborger controleert of een bouwwerk aan de wettelijke eisen voldoet. Ook op de bouw zelf.
De kwaliteitsborger gebruikt hiervoor een goedgekeurd instrument voor kwaliteitsborging.
Indien de kwaliteitsborger stelt dat het bouwwerk voldoen aan de bouwregels, geeft deze kwaliteitsborger een verklaring af. In deze verklaring wordt gesteld dat de kwaliteitsborger een gerechtvaardigd vertrouwen heeft dat het bouwwerk voldoet aan de regels, zoals opgenomen in het Bbl. Zonder verklaring kan het bouwwerk niet in gebruik worden genomen.